Долги, отсутствие ремонта и минимальный торг: история победы над обстоятельствами

Всё началось с обращения к специалисту ГК «Визит» Курочкиной Татьяне по рекомендации: мужчина 40 лет оказался в непростой финансовой ситуации и решил срочно продать комнату площадью 9,5 м² на девятом этаже дома в Промышленном районе. Объект был с долгами по коммунальным платежам около 70 000 рублей и требовал ремонта.

Наш специалист оперативно уточнила сумму задолженности, провела переговоры с управляющей компанией. После этого собственник получил конкретные рекомендации по быстрому косметическому ремонту — материалы были закуплены, и за полторы недели комната стала гораздо привлекательнее для потенциальных покупателей.

В рекламе был сделан акцент на преимущества района для тех, кто работает на заводах: промышленная локация сразу выделила объект для нужной аудитории. Информацию о продаже разместили в агентской базе, на популярных сайтах объявлений (Авито, Циан, Домклик), а также в социальных сетях.

Для продажи хватило всего одного показа: покупатель, мужчина около 40 лет, трудился на заводе неподалёку, уже на следующий день после просмотра был готов купить комнату. С момента начала подготовки до завершения сделки прошло всего две недели. Начальная стоимость составляла 800 000 рублей, в ходе переговоров цену снизили только на 25 000 — минимальный торг при такой скорости.

Все документы для сделки были оперативно подготовлены, обеспечена юридическая чистота.

В отзыве клиент отметил, что Татьяна всегда была на связи, быстро реагировала и провела сделку профессионально.

Этот пример — доказательство того, что даже в самых сложных условиях опытный риэлтор способен не только организовать процесс, но и стать реальной поддержкой для клиента, сохраняя спокойствие и нацеленность на результат.