Когда важна каждая минута: успешная сделка с опекой и альтернативой без лишних хлопот

Почему работа риэлтора — больше, чем просто сделки? За каждым кейсом скрывается история семьи, которой важна безопасность и будущее детей. В компанию обратилась женщина 45 лет, срочно продающая квартиру: предстоял переезд, чтобы ребёнок пошёл в определённую школу. Время поджимало — оставалось три недели до начала учебного года.

Объект: уютная однокомнатная квартира площадью 34 кв. м, капитальный ремонт, новые электрика и коммуникации. Район — Железнодорожный, тихое и спокойное место с ухоженным двором, зелёным палисадником, рядом школы, лицей, детский сад. Для семей с детьми это весомое преимущество, что было детально подчеркнуто в рекламе.

В сделке возникли сложности: детские доли, ребёнок-инвалид, продажа через опеку. За вырученные средства требовался одновременный подбор и покупка более просторной квартиры, без ущемления прав детей. Потребовалась юридическая поддержка, оформление документов с участием опеки и нотариуса, открытие аккредитивных счетов.

Рекламная кампания прошла по агентской базе, популярным агрегаторам, мессенджерам, соцсетям и через расклейку в районе. Профессиональная фотосъёмка и правильный акцент на преимуществах помогли организовать всего три показа и быстро найти покупателя — это была семейная пара с двумя детьми, один из которых тоже инвалид.

Первоначальная цена — 3 800 000 ₽. Торг прошёл корректно, финальная стоимость — 3 700 000 ₽. Вся сделка заняла 21 день. Юридическое сопровождение и постоянная помощь клиенту — на каждом этапе.

Отзыв клиентки:
«Галия всегда была рядом, спокойно объясняла каждый шаг, отвечала на любые вопросы. Даже в напряжённые моменты помогала чувствовать уверенность».

Вывод: быстрый и безопасный переезд семьи стал возможен благодаря экспертному подходу, вниманию к деталям и искренней заботе о будущем детей. Доверие — ключ к успеху, а человеческое участие превращает сложные вопросы в спокойное решение.